- Wohneinheitenfläche
- Um 123 m²
- Grundstücksfläche
- Um 131 m²
- Baujahr
- Baujahr 2001
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Wohnung mit Möglichkeiten und bereit für die Zukunft!
Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging? Dan is Koegelwieck 10 in Hoofddorp precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een energielabel A, zonnepanelen, laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een recent vernieuwde badkamer (2024), drie ruime slaapkamers én een heerlijke tuin met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Einteilung
Erdgeschoss
Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de tuin.
Erste Etage
Op deze verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt modern comfort uit en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.
Zweiter Stock (Dachgeschoss)
De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als derde grote slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en lichtinval is dit een volwaardige verdieping die ook veel bergruimte biedt. Ook treft u hier de wasruimte aan samen met nog meer bergruimte.
Außenleben
De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime achterom, waardoor fietsen of tuinspullen gemakkelijk naar binnen en buiten kunnen. Dankzij de schuifdeuren vanuit de woonkamer geniet je hier optimaal van het buitenleven: een zomerse barbecue of juist een rustige ochtend met een kop koffie, het kan allemaal.
Duurzaam & comfortabel
Met energielabel A en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel.Dit betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst.
Standort
Koegelwieck 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Voor de woning is een eigen laadmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig — ideaal voor duurzaam en comfortabel wonen.
-Energielabel A en 6 zonnepanelen
-Badkamer vernieuwd in 2024
-Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
-Grote slaapkamer op zolder
-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de eerste verdieping
-Schuifdeuren in de woonkamer naar de tuin
-Nette keuken aan de achterzijde
-Ruime achterom
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
-Laadmogelijkheid voor de woning
Kortom: Koegelwieck 10 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kijk op de website : voor meer.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 589.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2001
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 131 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 57 m² (10,52 meter diep en 5,45 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Hoofddorp
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Gesamtbevölkerungszahl
- 28495 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 11%
Haushalte von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 51%
Haushalte von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 39%
- Haushalte mit Kindern
- 49%
Wohnungen in Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 14%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 25%
Wohnungen in Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 33%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 26%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 334.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2134
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1768
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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