Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Wohnung mit Möglichkeiten und bereit für die Zukunft!
Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging? Dan is Koegelwieck 10 in Hoofddorp precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een energielabel A, zonnepanelen, laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een recent vernieuwde badkamer (2024), drie ruime slaapkamers én een heerlijke tuin met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Einteilung
Erdgeschoss
Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de tuin.
Erste Etage
Op deze verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt modern comfort uit en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.
Zweiter Stock (Dachgeschoss)
De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als derde grote slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en lichtinval is dit een volwaardige verdieping die ook veel bergruimte biedt. Ook treft u hier de wasruimte aan samen met nog meer bergruimte.
Außenleben
De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime achterom, waardoor fietsen of tuinspullen gemakkelijk naar binnen en buiten kunnen. Dankzij de schuifdeuren vanuit de woonkamer geniet je hier optimaal van het buitenleven: een zomerse barbecue of juist een rustige ochtend met een kop koffie, het kan allemaal.
Duurzaam & comfortabel
Met energielabel A en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel.Dit betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst.
Standort
Koegelwieck 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Voor de woning is een eigen laadmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig — ideaal voor duurzaam en comfortabel wonen.
-Energielabel A en 6 zonnepanelen
-Badkamer vernieuwd in 2024
-Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
-Grote slaapkamer op zolder
-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de eerste verdieping
-Schuifdeuren in de woonkamer naar de tuin
-Nette keuken aan de achterzijde
-Ruime achterom
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
-Laadmogelijkheid voor de woning
Kortom: Koegelwieck 10 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kijk op de website : voor meer.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 589.000 k.k.
Status Verkocht
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2001
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A
Isolation Hr-glas
Heizung Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 123 m²
Grundstücksfläche 131 m²
Inhalt 436 m³
Außenbereich 9 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een zolder
Maßnahmen Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 57 m² (10,52 meter diep en 5,45 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hoofddorp
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
Gaskonsum pro Jahr
1650 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 602.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Wonen023.nl
Wir gehen mit allem auf eine andere Art und Weise vor!
Bei Wohnen023.de bist du am richtigen Ort, wenn du nach einem zuverlässigen Partner suchst, um Immobilien zu kaufen, zu vermieten oder zu verkaufen, oder einfach eine Wohnung zu finden, die zu dir passt. Als dein Vermittler und Berater gehen wir über den reinen Geschäftsabschluss hinaus. Wir berücksichtigen deine gesamte finanzielle Situation, einschließlich der Absicherung von Haftungs- oder Schadensversicherungen, aber auch komplexere Angelegenheiten wie Hypotheken und zukünftige Finanzplanung. Ob es nun darum geht, ein Haus zu kaufen, zusammenzuziehen, eine Familie zu gründen, studierende Kinder zu unterstützen oder sich auf den Ruhestand vorzubereiten, wir sorgen dafür, dass du für jede Lebensphase gerüstet bist.
Bist du jemand, der Wert auf eine gut organisierte Basis legt? Dann bist du bei uns genau richtig. Wir finden, dass ein Makler und Finanzberater da ist, um dich zu entlasten und bei all deinen Fragen zu beraten, auch wenn es kompliziert wird. Oft gibt es mehr Möglichkeiten, als man zunächst denkt, und wir geben unser Bestes, sie für dich zu finden.
Bei Wohnen023.nl stehen wir neben dir als dein persönlicher Immobilienmakler und Berater. Wir vergleichen Optionen bei Banken, Versicherern und Wohngutscheinen, um für dich die beste Lösung zu realisieren. Deine Wünsche und innerliche Ruhe stehen für uns an erster Stelle.
