Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Wohnung mit Möglichkeiten und bereit für die Zukunft!
Suchen Sie nach einer modernen, bequemen Wohnung mit viel Platz, Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Lage? Dann ist Koegelwieck 10 in Hoofddorp genau das Richtige für Sie. Diese gepflegte Ein-Familienhaus verfügt über ein Energieetikett A, Solarpanels, Lademöglichkeit für ein Elektroauto, eine kürzlich renovierte Badezimmer (2024), drei geräumige Schlafzimmer und einen wundervollen Garten mit Schiebetüren aus der Wohnzimmer. Kurz: eine sofort einziehbare Wohnung mit allem, was Sie für Jahre des Wohnen Vergnügen benötigen.
Einteilung
Erdgeschoss
Sie betreten ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Schiebetüren, die direkten Zugang zur sonnigen Hinterhof gewähren. Innen und Außen verlaufen sich hier nahtlos ineinander. Hinter der Wohnung befindet sich die ordentliche Küche, ausgestattet mit verschiedenen Geräten. Ein schöner Ort zum Kochen mit Blick auf den Garten.
Erste Etage
Auf dieser Etage befinden sich derzeit zwei geräumige Schlafzimmer. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Badezimmer strahlt modernen Komfort aus und ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, was die Wohnung noch vielseitiger macht.
Zweiter Stock (Dachgeschoss)
Die Dachgeschoss ist erstaunlich groß und als dritter großer Schlafzimmer ausgestattet. Dank der guten Höhe und Lichtzufuhr ist dies eine vollwertige Etage, die auch viel Stauraum bietet. Hier finden Sie außerdem den Waschraum zusammen mit noch mehr Stauraum.
Außenleben
Der Hinterhof ist ordentlich angelegt und verfügt über eine große Terrasse, wodurch Fahrräder oder Gartengeräte bequem hinein und herausgebracht werden können. Dank der Schiebetüren aus dem Wohnzimmer genießt man hier optimal das Leben im Freien: ein sommerliches Barbecue oder doch eine ruhige Morgen mit einer Tasse Kaffee, alles ist möglich.
Nachhaltig & bequem
Mit dem Energieetikett A und 6 Solarpanels wohnen Sie hier energieeffizient und bequem. Das bedeutet nicht nur niedrigere monatliche Kosten, sondern auch ein Haus, das für die Zukunft gerüstet ist.
Standort
Koegelwieck 10 liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend mit zahlreichen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Schulen, Spielplätze, Sportvereine und Geschäfte sind in der Nähe. Dank der günstigen Lage sind auch die Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Haarlem und Schiphol gut erreichbar.
Für die Wohnung ist eine eigene Ladestation für ein Elektroauto vorhanden — ideal für nachhaltiges und bequemes Wohnen.
-Energielabel A und 6 Solarmodule
-Badezimmer erneuert 2024
-Zwei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock
-Große Schlafzimmer im Dachgeschoss
-Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer im ersten Stock
-Schiebetüren im Wohnzimmer zum Garten
-Schöne Küche auf der Rückseite
-Weiteres hinten
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
-Möglichkeit zum Laden für die Wohnung
Kurz gesagt: Koegelwieck 10 ist eine sofort bewohnbare, nachhaltige und geräumige Wohnung, in die man einfach einziehen kann. Planen Sie noch heute eine Besichtigung und erfahren Sie es selbst!
Schau auf der Website: mehr.
Die Informationen in diesem Inserat wurden sorgfältig zusammengestellt. Die Abmessungen und Daten sind zur Orientierung, keine Rechte können hieraus abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 589.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Hr-glas
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 436 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (10,52 meter diep en 5,45 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hoofddorp
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
Gaskonsum pro Jahr
1650 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 602.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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