Wohneinheitenfläche
Um 123 m²
Grundstücksfläche
Um 131 m²
Baujahr
Baujahr 2001
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Koegelwieck 10

2134 XX, Hoofddorp (Noord-Holland)

Wohnung mit Möglichkeiten und bereit für die Zukunft!

Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging? Dan is Koegelwieck 10 in Hoofddorp precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een energielabel A, zonnepanelen, laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een recent vernieuwde badkamer (2024), drie ruime slaapkamers én een heerlijke tuin met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Einteilung

Erdgeschoss
Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de tuin.

Erste Etage
Op deze verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt modern comfort uit en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.

Zweiter Stock (Dachgeschoss)
De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als derde grote slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en lichtinval is dit een volwaardige verdieping die ook veel bergruimte biedt. Ook treft u hier de wasruimte aan samen met nog meer bergruimte.

Außenleben
De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime achterom, waardoor fietsen of tuinspullen gemakkelijk naar binnen en buiten kunnen. Dankzij de schuifdeuren vanuit de woonkamer geniet je hier optimaal van het buitenleven: een zomerse barbecue of juist een rustige ochtend met een kop koffie, het kan allemaal.

Duurzaam & comfortabel
Met energielabel A en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel.Dit betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst.

Standort
Koegelwieck 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar.

Voor de woning is een eigen laadmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig — ideaal voor duurzaam en comfortabel wonen.

-Energielabel A en 6 zonnepanelen

-Badkamer vernieuwd in 2024

-Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping

-Grote slaapkamer op zolder

-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de eerste verdieping

-Schuifdeuren in de woonkamer naar de tuin

-Nette keuken aan de achterzijde

-Ruime achterom

-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

-Laadmogelijkheid voor de woning

Kortom: Koegelwieck 10 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kijk op de website : voor meer.

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
589.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2001
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
123 m²
Grundstücksfläche
131 m²
Inhalt
436 m³
Außenbereich
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Maßnahmen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Isolation
Stundenglas
Heizung
Teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
57 m² (10,52 meter diep en 5,45 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Hoofddorp

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

3270 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)

Gaskonsum pro Jahr

1650 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Gesamtbevölkerungszahl
28495 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
11%

Haushalte von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
51%

Haushalte von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
39%
Haushalte mit Kindern
49%

Wohnungen in Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
25%

Wohnungen in Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
33%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
26%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 334.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Adressen pro Quadratkilometer
1768
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2134 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

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Cruquiuszoom 58

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Koegelwieck 10, Hoofddorp

589.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt